Nasco Express chuẩn bị sẵn tiền để đón cơn sóng bình phục">
Đây là lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ nhà nước khi ông nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với tuổi trước.
Thời gian vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt Nasco Express với thị trường. ưng chuẩn việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sinh sản kinh doanh.
thực tiễn, một số ngân hàng đã công bố giảm lãi suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại nhà băng Agribank, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản Nasco Express tại thời điểm từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu vận dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày Nasco Express 31/12/2024.
Ngân Nasco Express hàng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh dinh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước hết kể từ thời Nasco Express điểm giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất bình thường.
Thông tin các nhà băng Nasco Express nhất tề giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc. Vậy tín Nasco Express hiệu tích cực này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản ở thời khắc ngày nay?
san sớt trong ít mới đây của OneHousing, TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia Nasco Express cho rằng: “Đây là điều hăng hái cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất vay vốn giảm sẽ Nasco Express có 3 tác động hăng hái cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - hoài vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. Áp lực Chi phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán Nasco Express hàng hấp dẫn hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. song song, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua Nasco Express bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh khoản thị trường trầm lắng. cho nên, trong bối cảnh lãi Nasco Express suất giảm dần, TS. Cấn Văn Nasco Express Lực kỳ Nasco Express vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ hăng hái hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện Nasco Express đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ Nasco Express vọng đấu giảm nhẹ trong thời kì tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm khai triển thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có Nasco Express pháp lý rõ ràng, minh bạch, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan hoài, chọn lọc nhiều hơn”, ông Lực Nasco Express nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất động sản giảm thời Nasco Express gian tới, nhà đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang giảm, có thể Nasco Express còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo tinh thần định hướng chung của Chính phủ và NHNN, đương nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể Nasco Express nhận thấy giá bất động sản ngày nay đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá hấp dẫn so với thời đoạn trước. Ở thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể đa dạng danh mục chọn lựa hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và bình phục từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng phục hồi này", ông Lực san sớt.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường