Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express chú giải ảnh"> 81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp Nasco Express giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp Nasco Express dự án để đôn đốc thực hành bổn phận tài chính của Nasco Express các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về trách nhiệm tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất trách nhiệm tài chính của các cơ thuế quan.
ít các nguyên do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Nasco Express Sở TN&MT thị thành cho biết.
Đồng thời làm Nasco Express rõ căn do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do Nasco Express chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định Nasco Express của pháp luật song song ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án Nasco Express trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng Nasco Express mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò mỏng viên để hướng dẫn hệ trọng đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp Nasco Express giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn Nasco Express tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự Nasco Express án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hành giám định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất đô thị xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc Nasco Express thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hợp, trường Nasco Express hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Phối hợp chặt chịa với Sở Tài chính Nasco Express trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị xem xét, giám định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II Nasco Express đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở Nasco Express TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 Nasco Express dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng Nasco Express nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp Nasco Express có thẩm quyền xem xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà soát, điều tra. Sở sẽ có Nasco Express văn bản thảo luận với cơ quan thanh tra, rà, điều tra về khả năng tiếp thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.