Khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương Nasco Express khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các Nasco Express khu đất liền kề.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó chủ toạ UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Nasco Express Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh yêu cầu thẩm tra pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Nasco Express Tư pháp kết hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (trọng tâm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành liên can rà, làm rõ việc chưa bảo đảm cơ sở pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc Nasco Express xác định giá khởi điểm đấu giá. hợp nhất phương Nasco Express án xử lý, tư vấn UBND tỉnh giải quyết đảm bảo đúng theo quy định pháp luật, bảo đảm không gây thất thoát Ngân sách quốc gia. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đề nghị Sở Tài nguyên Môi Nasco Express trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên hệ đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, Nasco Express đến việc công nhận kết quả trúng đấu Nasco Express giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao thẩm tra, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên can, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu bổn phận khi nảy vấn đề hệ trọng thuộc bổn phận, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được quây tôn. Ảnh: Nasco Express T. N.
Quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký hợp đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được dùng đất trong Nasco Express kì hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức Nasco Express dùng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng Nasco Express hợp (đất sinh sản kinh doanh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông tin cho rằng, khu đất rộng 73.842 m2 nhưng số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao tiếp với mức Nasco Express từ 26 - 50 triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết Nasco Express định số 453/QĐ-UBND Nasco Express về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá Nasco Express là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa khu đất của bà Trần Nasco Express Ngọc Bích và Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá là Nasco Express dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh dinh) và dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang rao bán vi la từ 360 - 500 m2 với giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán nao núng khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
tiên phong